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日照两部门联合下发通知,事关各小区电梯安全!
发表时间:2019-02-18         来源:日照文明网

  为进一步规范住宅小区电梯安全管理,确保我市电梯安全运行,2月14日,日照市住房和城乡建设局、日照市市场监督管理局联合发布《关于进一步加强住宅小区电梯安全管理的通知》。

  通知明确,要严格落实住宅小区电梯安全主体责任。电梯所有权人委托物业服务单位管理电梯的,受托人为电梯使用单位,是电梯使用管理的责任主体。鼓励购买电梯安全责任保险,不断增强企业的抗风险能力,保障业主的合法权益。

  要切实加强住宅小区电梯维护保养。禁止低价中标、维保项目和质量缩水,保证其维护保养的电梯的安全性能。要严格落实住宅小区电梯定期检验制度,未经定期检验或检验不合格的电梯,不得继续使用。电梯维保单位要向小区业主做出公开承诺,设立监督电话,接受小区业主监督。

  通知中提到,物业服务企业要加强住宅小区电梯安全日常管理、值班值守工作。承担电梯维保的单位负责电梯故障的应急处置。接到电梯故障通知后,应当立即赶赴现场,科学处置,排除故障,并向报警的当事人做出说明,以消除当事人的顾虑。

  要积极安装视频监控设备,加强对电梯运行状况实时监测,及时处置电梯故障、救援被困乘客。电梯出现故障或者发生异常情况时,经全面检查消除事故隐患后,方可继续使用。

  住宅小区电梯发生困人故障的,物业服务企业要在消除故障后,及时书面说明故障发生原因、是否消除、采取措施等,张贴于小区明显位置向小区业主做出公开说明,消除业主顾虑。

  通知指出,要明确职责,落实住宅小区电梯安全监管责任。住建部门负责指导和监督业主、物业服务企业履行居民住宅电梯使用安全管理职责;合理规范使用住宅专项维修资金用于电梯的重大修理、改造、更新。

  市场监管部门负责依法对本辖区内电梯生产单位、使用单位、维保单位和检验单位的监管,做好相关法律法规的宣传;组织开展电梯安全专项整治和安全大检查工作,督促有关单位消除事故隐患;依法查处电梯安装、改造、修理、使用和检验中存在的违法违规行为。

  通知要求,对不落实电梯使用管理、维保工作要求,经责令改正仍不整改的物业服务企业、维保单位,住建部门、市场监管部门要对其进行约谈,问题严重的,坚决立案查处,列入黑名单,并通过媒体予以曝光。

  对未履行法定义务,未落实法定安全责任,造成电梯安全事故发生的,按照有关法律法规的规定,严格追究有关责任单位和责任人员的责任。

  市住建局、市市场监管局将强化对全市住宅小区物业服务企业、电梯维保单位的联合监管,自今年3月起,组成联合检查组,对电梯安全管理制度执行、维保合同签订、特种设备使用标志、定期维护保养情况等进行明察暗访、检查督导。对整改不及时、不合格的物业服务企业,将按照《日照市物业服务企业信用综合评价办法(试行)》予以扣分通报,并记入企业信用档案。对整改不及时、不到位的电梯维保单位,将取消评先树优资格,并纳入重点监管。(直播日照)

责任编辑:刘慧妮

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